Eigentumswohnungen
169-007
|
90427
Nürnberg
Miltenberger Str. 22
Kurzexposé
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Preis
698.000,00
Wohnfläche
100.03
m2
Zustand
Neubau
Baujahr
2027
Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Ja
Nein
Garten
Ja
Nein
Miltenberger Str. 22
Beschreibung

In der Miltenberger Straße in Großgründlach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur perfekt vereint. Als KfW-Effizienzhaus-55 gebaut, genießen Sie hier nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse.

Die 8 attraktiven Neubauwohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit ca. 70 bis 102 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen.

Erleben Sie komfortables, energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Lage, die alles bietet, was Sie für ein modernes Leben brauchen: Ruhe, gute Anbindung und eine Umgebung, in der man sich gerne zuhause fühlt.

Gestalten Sie Ihr Leben nachhaltig – wohnen Sie dort, wo Qualität und Zukunft aufeinander treffen.

Ausstattung

Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen.

Mit dem vorhandenen Aufzug kommt man bequem vom Keller ins Dachgeschoss.

Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und Photovoltaik betrieben.

Energieausweis
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Energieausweistyp:
Verbrauch
Mit Warmwasser:
Ja
Nein
Endenergiebedarf:
20
kWh/m2a
Primärenergieträger:
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Besonderheiten

Es sind Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Mit zugesicherter KfW-Förderung!

Wir greifen bei diesem Bauprojekt möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa

BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind – und damit positiv zur

Wohngesundheit beitragen. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch

BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das

Qualitätskriterium „wohngesund“ werden wir durch eine unabhängige

Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen

Objekt-Nr
169-007

Baupläne

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